Casa unifamiliare - Coldrerio

A **Coldrerio**, in una zona residenziale verde e ben servita, vendiamo **6 Villette a schiera di 4,5 locali in costruzione in un bel complesso residenziale moderno e funzionale** . Il comune di Coldrerio offre i principali servizi come ristoranti, negozi, farmacia, banca, posta, asilo e scuole elementari. La posizione permette inoltre di raggiungere facilmente ed in breve tempo le cittadine di **Chiasso e Mendrisio** . Le superfici delle abitazioni sono di ca. 130 mq SUL + un balcone di 9 mq + giardini di 30 mq (per le case centrali) e di 77 mq rispettivamente 126 mq per le 2 case laterali d'angolo. Le case sono di 4.5 locali e si sviluppano su 2 livelli fuori terra.

• *Al piano terra** si trova l'entrata con la zona giorno luminosa, composta da ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista ed accesso diretto al giardino privato, servizio ospiti.
• *Al piano superiore** si trova la zona notte composta da corridoio, camera matrimoniale con bagno en suite con doccia, 2 altre camere ed un secondo bagno con doccia. È inoltre presente uno spazio per linstallazione della colonna lava-asciuga.

Le abitazioni comprendono una cantina (a CHF 10000) e due posti auto esterni (a CHF 50000 complessivi).

• *Al piano seminterrato** comune ci sono le ampie cantine ed il locale tecnico.

Ledificio sarà realizzato con materiali di qualità e impianti di ultima generazione, progettati per garantire efficienza energetica e ridotto impatto ambientale. Riscaldamento tramite termo pompa con serpentine a pavimento e raffrescamento. La consegna è prevista per dicembre 2026.

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