T5 climatisé - Charme de l'Art déco - Saxe Gambetta

Situé avenue Felix Faure, au sein d'un superbe immeuble Art déco de 1926, venez découvrir ce appartement familial de 135m² niché au 5e étage avec ascenseur.

Dés l'entrée, vous serrez séduit par un vaste hall de distribution qui dessert harmonieusement les différents espaces. Ce bien est composé d'un séjour double, lumineux et spacieux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine faisant office de cellier et de buanderie, idéale pour le rangement et les équipements techniques.

L'espace nuit, bien séparé, comprend trois belles chambres dont une véritable suite parentale de plus de 17m² avec sa salle d'eau privative et son wc.

Une seconde salle d'eau et un second wc complètent l'ensemble.

L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien: belle hauteur sous plafond, moulures, parquet d'origine... Tout en bénéficiant d'un confort moderne avec des menuiseries en double vitrage, la climatisation et des volets roulants.

La copropriété bénéficie d'un ravalement de façade intégral tout juste réalisé. Un grand local vélos est à disposition des résidents.

Une grande cave (9.22m²) et un grenier (7.54m²) complètent ce bien et vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé en SUS.

L'appartement est sain et parfaitement entretenu. Un léger rafraichissement permettra simplement de le mettre au gout du jour et de révéler tout son potentiel.

Pour plus d'information sur ce bien, référence 2893, contactez Aurélie Molière au Numéro de téléphone masqué .

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au Numéro de téléphone masqué ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Voir moins