Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

T2 Secteur Saint Louis

Appartement à vendre · Lyon · 2 pièces · 36 m²

Publié le 25.07.2026

179 000 € 4 972 €/m2

2 pièces

36 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Vendu loué (meublé - bail d'un an) Loyer 770€/mois.

Idéalement situé rue de Tourville, venez découvrir ce magnifique T2 entièrement rénové niché au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de 3 étages.

Il est composé d'u séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et cheminée d'époque et d'une salle d'eau avec wc.

Une cave complète ce bien.

Pour plus d'information sur ce bien, référence 2816, contactez Aurélie Molière au Numéro de téléphone masqué .

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au Numéro de téléphone masqué ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Voir moins