T2 fonctionnel et lumineux avec balcon — Idéal 1er achat !

Vous cherchez votre tout premier chez-vous ? Ne cherchez plus ! Situé à Tourcoing dans un quartier dynamique et en pleine mutation, cet appartement offre le parfait combo entre zéro travail à prévoir, faibles charges, proximité des transports et cadre de vie agréable.

• Un hall d'entrée avec WC séparés.
• Une superbe pièce de vie de près de 29 m² avec sa cuisine équipée moderne, ouverte sur un séjour chaleureux.
• Un balcon accessible directement depuis le séjour pour profiter des beaux jours (ou depuis la chambre).
• Le vrai plus rangement : une buanderie / cellier ultra-pratique au quotidien pour tout stocker facilement.

Côté espace nuit cosy :

• une belle chambre spacieuse équipée de son dressing.
• une salle de bain fonctionnelle.

Zéro stress côté travaux et budget ! L'appartement est prêt à vous accueillir : électricité refaite à neuf, chauffage individuel au gaz avec chaudière récente et fenêtres PVC double vitrage pour une gestion idéale de votre consommation, charges de copropriété faibles ! Posez simplement vos meubles. Un quotidien ultra-pratique "tout à pied" :

• transports : métro / gare de Tourcoing à seulement 5 minutes à pied (centre de Lille accessible rapidement !).
• vie de quartier : commerces de proximité au pied de l'immeuble (boulangerie, primeur, etc.) et centre-ville à moins de 15 minutes à pied.
• cadre et stationnement : résidence sécurisée entourée de verdure, avec de nombreuses places de stationnement gratuites au pied de l'immeuble.

Un bien clé en main, idéal pour lancer votre projet immobilier ou effectuer un investissement pérenne !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant meg Agence : Anaïs MAUGER, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué