Maison semi individuelle - 4/5 chambres - sous sol - garage velos - jardin

Secteur Vauban En limite immédiate de Mouvaux, dans un environnement calme et recherché, à 10mn à pied du Tram "Faidherbe" et "Ma Campagne", découvrez cette charmante maison semi individuelle, entièrement rénovée. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique jardin arboré. Elle propose une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée, prolongée par une extension verrière qui structure l'espace avec élégance, une cuisine équipée ainsi qu'un bureau de 13m² avec accès direct au jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres de 14m² avec placards et une salle de bains complète.Toilettes séparées. Les combles accueillent une chambre parentale avec douche et dressing aménagé sur le palier. A l'extérieur, profitez d'une terrasse et du jardin exposés Sud-Est. De belle dimension, le cabanon en bois est un véritable atout et peut être aménagé en pièce à vivre supplémentaire. Un sous-sol accessible par l'intérieur (avec cave et buanderie) ainsi qu'un garage vélos / espace stockage attenant complètent ce bien. Très bon état technique (toiture refaite). Une maison familiale rare sur le secteur, alliant volume et qualité de vie, à proximité des transports et des Écoles. On visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 543 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 525 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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