Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Superbe Villa de 5,5 pièces avec vue imprenable à Lens (VS).

Maison à vendre · Lens · 5.5 pièces · 180 m²

Publié le 09.07.2026

1 380 000 CHF 7 667 CHF/m2

5.5 pièces

180 m2

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Description

Votre future Villa individuelle avec vue imprenable à Lens (VS).

Plongez dans l'exceptionnel avec cette Villa individuelle à construire dans les vignes de Lens avec des matériaux nobles, alliant authenticité et raffinement.

Idéalement située à quelques minutes de Sion et Sierre, ce bien rare offre un cadre de vie unique !

Caractéristiques principales : Surface habitable d'environ 180 m² sur 3 niveaux Très grand séjour Cuisine ouverte moderne

Chambres: 4, dont une chambre de plus de 20m2 avec penderie Salles de bains: 3 Terrasse: 40 m² Balcon: 28m2 Jardin Buanderie Vue panoramique unique Parkings extérieurs couvert : 2 Local de stockage Système de chauffage par pompe à chaleur réversible Choix des finitions au grès du preneur (selon budget et descriptif technique)

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Contact:

Claudio Maturo