Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Chalet with 5.5 rooms on sale in Lens - 195 m²

Maison à vendre · Lens · 5.5 pièces · 162 m²

Publié le 21.07.2026

2 300 000 CHF 14 198 CHF/m2

5.5 pièces

162 m2

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Description

Découvrez ce chalet en cours de construction à Lens, offrant un potentiel unique pour créer une résidence alpine à votre image. Avec une surface habitable de 130 m², ce bien saura vous séduire par son espace et son ambiance authentique, tout en vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts.

Caractéristiques principales :

130 m² de surface habitable : Un espace spacieux qui pourra être aménagé selon vos préférences.
4 chambres : Conçues pour offrir confort et intimité à toute la famille ou vos invités.
Balcon de 37 m² : Un lieu idéal pour profiter de la vue sur les montagnes et des moments de détente en extérieur.
En construction : Le projet est en cours, ce qui vous permet de participer à la personnalisation des finitions et de l'agencement intérieur.

Ce chalet en construction représente une excellente opportunité pour acquérir une propriété moderne et élégante dans un cadre alpin prisé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite privée du chantier.