Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Superbe 2.5 pièces avec balcon plein sud à Crans-Montana

Appartement à vendre · Lens · 2.5 pièces · 56 m²

Publié le 17.06.2026

480 000 CHF 8 571 CHF/m2

2.5 pièces

56 m2

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Description

Superbe 2.5 pièces avec balcon plein sud à Crans-Montana

À vendre, magnifique appartement de 2,5 pièces situé au 5? étage d'un immeuble de 6 niveaux, idéalement placé à Crans-Montana. Points forts : Balcon ensoleillé orienté plein sud, offrant une vue panoramique impressionnante sur les montagnes Espace de vie lumineux et bien agencé 1 chambre confortable Salle de bain moderne et toilette visiteurs Immeuble parfaitement entretenu, récemment équipé de fenêtres triple vitrage Place de parc extérieure incluse Cet appartement séduira aussi bien comme résidence principale que secondaire, grâce à son confort, sa luminosité et sa situation privilégiée. Localisation : Au c?ur de Crans-Montana, à proximité des commodités, des pistes de ski et des sentiers de randonnée.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/i/P

Beautiful 2.5-room apartment in Crans-Montana

For sale: a stunning 2.5-room apartment located on the 5th floor of a well-maintained 6-story building in Crans-Montana. Key features: Sunny south-facing balcony with breathtaking panoramic mountain views Bright and well-designed living space 1 comfortable bedroom Modern bathroom and separate guest toilet Building in excellent condition with new triple-glazed windows Outdoor parking space included This apartment is perfect as a primary residence or holiday home, offering comfort, brightness and an exceptional location. Location: In the heart of Crans-Montana, close to shops, ski slopes and hiking trails.

Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/i/P

Traumhafte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Crans-Montana

Traumhafte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Crans-Montana Zum Verkauf steht eine wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines gepflegten 6-stöckigen Gebäudes in Crans-Montana.

Highlights:

Sonniger Südbalkon mit beeindruckendem Panoramablick auf die Berge Helle und gut geschnittene Wohnräume 1 gemütliches Schlafzimmer Modernes Badezimmer und separates Gäste-WC Gebäude in ausgezeichnetem Zustand mit neuen Dreifachverglasungen Außenparkplatz inbegriffen Diese Wohnung eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und überzeugt durch Komfort, Helligkeit und ihre privilegierte Lage. Lage: Im Herzen von Crans-Montana, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Skipisten und Wanderwegen.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/i/P