Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Studio rue de la réunion

Appartement à vendre · Paris · 1 pièces

Publié le 03.06.2026

160 000 €

1 pièces

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Description

Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, ce studio de 18,80 m² loi Carrez donne sur une agréable courette intérieure, à l’abri des nuisances sonores de la rue.

Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, d’une kitchenette équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec un véritable WC.

Le bien peut être vendu libre de toute occupation ou loué 780 € charges comprises, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement.

Charges mensuelles : 90 € DPE : C – Bonne performance énergétique

Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !