Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

STUDIO de 38m²

Appartement à vendre · Paris · 1 pièces · 38 m²

Publié le 05.06.2026

43 600 000 € 1 147 368 €/m2

1 pièces

38 m2

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Description

A VENDRE: Superbe STUDIO de 38m²

Studio d'exception idéalement orienté au nord-ouest, offrant un espace de vie fonctionnel et optimisé, idéal premier achat ou investissement de qualité .Dans le très prisé 17ᵉ arrondissement, entre les Batignolles et Clichy, proximité du parc Martin Luther King, des cafés et commerces de la rue de La Jonquière. Métro (lignes 13 et 14), du RER C et du tramway T3b à moins de 10 minutes à pie

Caractéristiques principales :

Type : T1 Surface habitable : 38m²

Avantages :

> Frais de notaire réduits
> Pas de frais d'agence
> Garantie décennale (10 ans)
> Isolation thermique et phonique optimisée
> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
> Accessible PMR

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