Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Studio avec une vue entièrement dégagée

Appartement à vendre · Paris

Publié le 03.06.2026

250 000 €

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Description

Paris 12ᵉ – Quartier Bel Air

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1930, très bien entretenu et sécurisé par digicode, ce charmant studio lumineux de 24 m² bénéficie d’une vue entièrement dégagée sur l’avenue de Saint-Mandé.

Il se compose de :

Une grande pièce de vie baignée de lumière avec double vitrage, Une kitchenette équipée (avec lave-linge), Une salle de bain avec toilettes.

📍 Localisation idéale : à proximité immédiate de la rue du rendez-vous, du métro Picpus et Porte de Vincennes, ainsi que des commerces et services de quartier.

Un bien rare alliant luminosité, calme et praticité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.