Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

SCLOS DE CONTES

Maison à vendre · Contes · 4 pièces · 106 m²

Publié le 04.06.2026

399 000 € 3 764 €/m2

4 pièces

106 m2

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Description

A moins de dix minutes du village de CONTES!

à SCLOS DE CONTES, rare maison mitoyenne de type 4 pièces au sein d'un petit lotissement tranquille. Idéalement exposé (sud / sud-ouest), ce bien se compose:

au premier de : une entrée, un WC indépendants, deux chambres avec placards, salle de bains et garage communiquant.
au rez-de-jardin : une chambre, une salle d'eau, WC indépendants, cuisine équipée donnant sur terrasse, salon avec cheminée, bureau.

Une magnifique terrasse avec vu sur la vallée est agrémentée d'une piscine hors-sol, d'une véranda coulissante et d'une cuisine d'été. Terrain clôturé d'environ 1.000m². Panneaux solaires avec rendements, panneaux solaires, très bien entretenu. DPE : C