Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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CONTES La Vernéa - Photo 1 — 19 photos de CONTES La Vernéa

À vendre Maison

CONTES La Vernéa

Maison à vendre · Contes · 4 pièces · 140 m²

Publié le 04.06.2026

720 000 € 5 143 €/m2

4 pièces

140 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

A visiter chez Provençalpes! RARE SUR LE SECTEUR!

Authentique maison individuelle de type 4 pièces composée:

au rez de chaussée : Entrée, salon / salle à manger / cuisine ouverte équipée sur 70m², le tout donnant sur terrasse couverte! Buanderie, salle d'eau avec WC, cellier.
à l'étage : Dégagement, trois grandes chambres très lumineuses (dont une avec sa salle d'eau privée), salle de bains, WC indépendants.

Piscine maçonnée, terrasses, trois grandes caves avec accès très facile, le tout sur un terrain de 5.850m². Chauffage gainable, doubles vitrages sur l'entièreté de la maison. Maison de caractère. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder! DPE : D