Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

SAINT RAPHAEL _ Charmant appartement d'environ 47m² proche mer et commodités

Appartement à vendre · Saint Raphael · 3 pièces · 47 m²

Publié le 04.06.2026

21 500 000 € 457 447 €/m2

3 pièces

47 m2

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Description

CG5234_SAINT RAPHAEL_ Charmant appartement entièrement rénové d'environ 47 m², situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'un espace cuisine ouvert sur le salon, d'un WC séparé, d'une salle d'eau ainsi que de 2 chambres.Idéalement situé à proximité du bord de mer, de tous commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Prix public : 215.000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Candy GABRY Numéro de téléphone masqué
Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence
Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n° Numéro de téléphone masqué & David CAILLET Numéro de téléphone masqué
Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74)
Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n° Numéro de téléphone masqué -

Carte pro CPI Numéro de téléphone masqué - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Characteristics

47 m²

3.0 rooms

SAINT RAPHAEL _ Charmant appartement d'environ 47m² proche mer et commodités

Description

Characteristics

Quartier

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