Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Rue d'Armaillé - 17ème : Studio traversant, ultra-fonctionnel

Appartement à vendre · Paris · 1 pièces · 25 m²

Publié le 23.07.2026

279 000 € 11 160 €/m2

1 pièces

25 m2

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Description

Emplacement d'exception & fort potentiel : Idéalement situé dans le secteur très recherché des Ternes (Paris 17ème), rue d'Armaillé, découvrez ce charmant studio traversant de 25 m² Carrez, niché au sein d'un immeuble sur cour et bien entretenu. À 2 pas des commerces, des transports (Métro Charles de Gaulle - Étoile et Ternes) et de la vie de quartier.

Atouts du Bien : Bel espace de vie : Une grande pièce principale orientée Ouest, parfaitement agencée avec un espace nuit distinct et un espace séjour Fonctionnel : Un coin cuisine aménagé et équipé, une salle-d'eau avec WC, une entrée avec grands placards Luminosité & Calme : Studio traversant dans immeuble sur cour et offrant une belle circulation de la lumière Connectivité : Équipé de la fibre optique, idéal pour le télétravail.

Le mot du conseiller immobilier : Ce bien a beaucoup de charme et d'atouts. Il est à rafraîchir, une opportunité idéale pour laisser libre cours à vos envies de décoration, optimiser l'espace à votre goût ou réaliser un investissement locatif de premier choix dans un emplacement impeccable et ultraprisé.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 715 . Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 134 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Guillaume de Jerphanion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Numéro de téléphone masqué . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.