Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

ROGNAC - Maison T5 de plain pied 93.36 m2 habitables + garage sur une parcelle de 505m2

Maison à vendre · Rognac · 5 pièces

Publié le 12.06.2026

420 000 €

5 pièces

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Description

ROGNAC - Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE une maison T5 de plain pied construite en 1976 et intégralement rénovée en 2018 sur une parcelle plate, clôturée et arborée de 505m2.

Hall d'entrée avec placards, 3 chambres, salle d'eau, WC, pièce à vivre avec accés à une cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec salle d'eau privative.

La maison intégralement rénovée en 2018 (sol, murs, isolation, électricité, plomberie etc...) dispose de prestations modernes de qualité : Double vitrage, climatisation reversible, poele à bois, cuisine équipée, alarme etc....

Concernant les extérieurs, vous disposez d'un espace terrasse exposée sud avec pergola, d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle, un garage de 22m2 sur l'arriere de la maison ainsi qu'un portail automatique.

Une opportunité RARE d'acquérir une maison familliale idéalement située au centre du village de ROGNAC et à proximité de TOUTE commodité : commerces et école maternelle à moins de 5 min à pied, primaire et collège à moins de 10 min à pied.

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