RARE VILLA DE PLAIN-PIED avec piscine et garage à 15 mn de Mandelieu !

Je vous propose ce bien rare sur le marché : une villa parfaitement entretenue de plain-pied sur un terrain plat avec une jolie piscine , un garage et de nombreux rangements... à seulement 5 minutes de l'autoroute et Mandelieu se trouvant seulement à 15 minutes tout en étant au calme parfait ! Contactez-moi rapidement afin de visiter ce beau bien de 100 m² habitables entièrement de plain-pied qui est composé d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte et un poêle à bois, un cellier, 3 chambres dont une vraie suite parentale avec salle de douche et son grand dressing; deux autres chambres avec placards. Garage et atelier. Le terrain de 653 m² est parfaitement entretenu avec une jolie piscine Desjoyaux de 7x3,5 avec grande terrasse autour. Pergola bioclimatique. Assainissement tout à l'égout conforme. De nombreux atouts et avec un accès direct sur la nature / forêt tout en étant dans un bel environnement résidentiel à moins de 5 minutes de l'accès d'autoroute avec Mandelieu en moins de 15 mn ! De plus La villa est située très au calme. Ce bien vous est présenté par votre professionnel de l'immobilier Olivier Demol au Numéro de téléphone masqué / Adresse e-mail masquée prix : 535 000 euros Honoraires charge vendeur. Classe énergie C et GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DEMOL Olivier, au Numéro de téléphone masqué ou par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEMOL Olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Numéro de téléphone masqué R.S.A.C. Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré

• 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137

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Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Numéro de téléphone masqué R.S.A.C. Draguignan - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr