Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

MONTAUROUX _ Appartement 2 pièces de 45 m² avec grande terrasse – Centre de Montauroux

Appartement à vendre · Montauroux · 2 pièces · 44 m²

Publié le 31.07.2026

21 500 000 € 488 636 €/m2

2 pièces

44 m2

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Description

CG5480_MONTAUROUX_ Charmant appartement 2 pièces d'environ 45 m² situé au 1er étage, en plein centre de Montauroux. Belle vue et exposition agréable. Accès privilégié par le parc de la résidence, avec entrée privative via une petite cour. Composition :

Séjour lumineux et confortable
Cuisine ouverte
1 chambre
1 Salle de bains
1 WC indépendant

Atouts majeurs :

Grande terrasse d'environ 35 m² avec retour en large balcon, idéale pour profiter de l'extérieur
Climatisation réversible

Un bien rare alliant calme, luminosité et espace extérieur au cœur de Montauroux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Candy GABRY Numéro de téléphone masqué
Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence
Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n° Numéro de téléphone masqué & David CAILLET Numéro de téléphone masqué
Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74)
Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n° Numéro de téléphone masqué -

Carte pro CPI Numéro de téléphone masqué - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.