Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

PLEIN CENTRE

Appartement à vendre · Maule · 4 pièces

Publié le 03.06.2026

239 000 €

4 pièces

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Description

Lise Guinot vous présente: À VENDRE: MAULE - Place du Marché - Plein centre. Àu pied des commerces, des écoles et à 5mn de la gare, appartement de charme au 1er étage d'un petit immeuble de la place. Il développe 88m² répartis comme suit: entrée sur cuisine aménagée et équipée, double séjour de 40m² habillé de pierres apparentes, de poutres et d'un parquet massif dans le salon, une chambre de 17m² sur parquet, une salle d'eau avec WC indépendant, un bureau ou chambre enfant, une chaufferie-buanderie.

Stationnement sur rue gratuit. Dare de Maule: ligne N - Paris-Montparnasse. Futur RER E pour Paris centre à 13mn en voiture.

PARQUETS

CHARME
CENTRE VILLE
VUE ANIMÉE Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1402€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de VERSAILLES) Numéro de téléphone masqué (réf. 609259 )