Description
Une maison en bon état dans le bas de Maule où il fait bon vivre… et où écrire une nouvelle histoire
Il y a des maisons dans lesquelles on se projette dès les premiers instants… Une maison où l'on imagine les petits-déjeuners en famille, les soirées d'hiver au coin du feu, les repas qui s'éternisent aux beaux jours et les enfants qui profitent du jardin.
Cette maison familiale individuelle de 157 m², édifiée sur une parcelle de 518 m², offre un cadre de vie chaleureux, de beaux volumes et de nombreux espaces pour que chacun trouve sa place.
Dès l'entrée dans la pièce de vie de 60 m², on découvre un espace généreux et convivial, réunissant une cuisine aménagée et équipée et un double séjour avec salle à manger et une cheminée insert. La lumière accompagne les lieux et se prolonge naturellement vers la terrasse exposée plein sud et le jardin, invitant à profiter pleinement des jours ensoleillés.
Le rez-de-chaussée réserve également un espace nuit particulièrement agréable, avec une chambre disposant de sa salle d'eau et de sa terrasse privative. Un véritable espace à part, idéal pour préserver son intimité, accueillir un proche ou aménager un bureau selon ses envies. Un cellier-buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, chacun peut profiter de son propre espace grâce à trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bains privative, apporte une touche de confort supplémentaire et un espace dédié aux parents.
À l'extérieur, le jardin clos et plat devient le prolongement naturel de la maison : un coin de verdure pour les moments de détente, les jeux des enfants, les déjeuners au soleil ou les soirées entre amis. Une cabane perchée et un atelier adossé viennent compléter cet ensemble plein de possibilités.
3 véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété ou camping car
Côté confort, la maison dispose d'une isolation intérieure, de radiateurs électriques à inertie, de fenêtres PVC double vitrage, d'une VMC et d'un chauffe-eau de 300 litres.
Son diagnostic de performance énergétique est classé D.
Et si le vrai luxe était de tout avoir à portée de main ?
La gare se rejoint en 6 minutes à pied, les écoles communales sont à proximité immédiate et les commerces ainsi que la maison médicale se trouvent à seulement 4 minutes à pied.
Un quotidien facilité, moins de trajets et davantage de temps pour profiter de l'essentiel.
Une maison aux volumes généreux, lumineuse et accueillante, qui réunit espace, intimité et praticité.
Un lieu à découvrir, à s'approprier et à faire vivre au rythme de sa famille.
Peut-être le début de votre prochaine histoire…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant meg Agence : Corinne RIAHI, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro Numéro de téléphone masqué
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