Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

PARIS XVI, RDC 2 pièces de 52.28 m² Professions Libérales

Appartement à vendre · Paris · 2 pièces · 52 m²

Publié le 06.06.2026

435 000 € 8 365 €/m2

2 pièces

52 m2

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Description

À vendre : Charmant appartement de 2 pièces situé au cœur du prestigieux quartier de Passy, Paris 16e. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien au rez-de-chaussée sur élevé offre une chambre confortable et une salle de bain moderne.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec les lignes de bus 22, 52 et 70 à seulement 3 minutes à pied. Les commodités locales sont à portée de main : Monop’ à 200 mètres et Monoprix à 300 mètres. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Square Henri Collet et de l'Allée des Cygnes.

Les établissements scolaires réputés tels que le Collège et Lycée privé Saint-Jean de Passy sont à une minute à pied, parfait pour les familles.

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Gros travaux à prévoir. Voir moins