Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

PARIS 15ᵉ – DERNIER ÉTAGE | 93 m² LUMINEUX

Appartement à vendre · Paris · 4 pièces

Publié le 03.06.2026

850 000 €

4 pièces

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Description

Dans la partie sud du 15ème arrondissement, familiale et sûre, proche du quartier Saint Charles, du Parc André Citroen, du métro Balard, et des accès d'autoroute

Au 4ᵉ et dernier étage, appartement traversant de 93 m², entièrement rénové, offrant calme, lumière et confort.

Double séjour, 2 chambres (3ᵉ possible), grande salle d’eau, seconde salle d’eau, buanderie.

Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux, avec une distribution fluide et sans perte de place.

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📌 Essentiel :