ORIGLIO RESIDENZA ORIGAMI · NEUES 4.5 ZIMMER DESIGNERWOHNUNG

• *Im Herzen von Origlio** entsteht **Residenza Origami**, ein contemporaryes Wohnprojekt in einer grünen und ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Das Projekt zeichnet sich durch saubere Linien, helle Räume und eine Architektur aus, die mit der umliegenden Landschaft dialogiert und so ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und täglicher Bequemlichkeit bietet.

Die Residenz besteht aus **5 Wohneinheiten**, die darauf ausgerichtet sind, Privatsphäre und Wohnqualität zu gewährleisten. **Große Fenster** ermöglichen den Eintritt von natürlichen Licht, während die Balkone eine natürliche Erweiterung der Innenräume darstellen. Ein überdachter Außenparkplatz und Nebenräume im Erdgeschoss sind vorgesehen. **Energieeffizienzklasse A.**

• *Verteilung**

• *1. Stock** (P1): Einheit 1 und Einheit 2 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
• *2. Stock** (P2): Einheit 3 und Einheit 4 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
• *3.** **Stock** (P3): Einheit 5 - 4,5 Zimmer

• *Die Einheit 2, im ersten Stock gelegen**, verfügt über eine Bruttogeschoßfläche von **110 m2**, zusätzlich zu einem **Balkon von 6,7 m2**, Keller und einem Außenparkplatz.

Der Grundriss, gut organisiert und funktional, öffnet sich zu einem **großen Wohnbereich mit offener Küche**, dem zentralen Raum des Hauses, der für den täglichen Lebensablauf und für die Aufnahme von Familie und Gästen konzipiert ist. **Der direkte Zugang zum Balkon** ermöglicht es, einen abgeschiedenen und ruhigen Außenbereich zu genießen.

Der **Schlafbereich** umfasst:

• **Schlafzimmer** mit **Bad en suite**
• **Zwei Zimmer**, ideal für Kinder, Studierende oder Gäste
• **Badezimmer** mit Dusche
• **Separates Gästetoilette**

Die **Verteilung ist linear und intelligent**: Die Räume sind proportioniert und frei von ungenutzten Flächen, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich.

Eine **ideale Lösung für eine Familie**, die komfortable Räume ohne Verschwendung sucht, oder für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten und ein separates Arbeitszimmer benötigen.

Außenparkplätze, überdacht, à CHF 25'000.- pro Stück.

• *Residenza Origami stellt eine konkrete Wahl für diejenigen dar, die qualitative Bauweise, sorgfältig gestaltete Umgebung und gut proportionierte Größen in einer der schönsten Gegenden des Luganese suchen.**

Geplante Fertigstellung: Sommer 2027.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

• *Ca

Se Immobiliare - Abitare il domani.**