ORIGLIO RESIDENZA ORIGAMI · ELEGANTES 4.5 ZIMMERDESIGN

• *Im Herzen von Origlio** entsteht **Residenza Origami**, ein contemporaryes Wohnprojekt in einer grünen und ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Das Projekt zeichnet sich durch saubere Linien, helle Räume und eine Architektur aus, die mit der umliegenden Landschaft dialogiert und so ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und täglicher Bequemlichkeit bietet.

Die Residenz besteht aus **5 Wohneinheiten**, die darauf ausgerichtet sind, Privatsphäre und Wohnqualität zu gewährleisten. **Große Fenster** ermöglichen den Eintritt von natürlichen Licht, während die Balkone eine natürliche Erweiterung der Innenräume darstellen. Ein überdachter Außenparkplatz und Nebenräume im Erdgeschoss sind vorgesehen. **Energieeffizienzklasse A.**

• *Verteilung**

• *1. Stock** (P1): Einheit 1 und Einheit 2 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
• *2. Stock** (P2): Einheit 3 und Einheit 4 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
• *3.** **Stock** (P3): Einheit 5 - 4,5 Zimmer

• *Die Einheit 4, im zweiten Stock gelegen**, verfügt über eine Bruttogeschoßfläche von **110 m2**, sowie einen **Balkon von 6,7 m2**, Keller und einen Außenparkplatz.

Die **innere Verteilung**, rational und gut durchdacht, führt zu einem hellen **Wohnbereich mit offener Küche**, dem natürlichen Zentrum der Wohnung, ideal für den täglichen Bedarf und für gesellige Momente. **Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon**, einen diskreten und angenehmen Außenbereich, der in jeder Jahreszeit genossen werden kann.

Der **Schlafbereich** umfasst:

• **Schlafzimmer** mit **Hauptbad**
• **Zwei Zimmer**, ideal für Kinder, Studium oder Gäste
• **Badezimmer** komplett
• **Separates WC** für Gäste

Die **Verteilung ist linear und intelligent**: Die Räume sind proportioniert und frei von ungenutzten Flächen, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich.

Eine **ideale Lösung für eine Familie**, die komfortable Räume ohne Verschwendung sucht, oder für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten und ein separates Zimmer benötigen.

Außenparkplätze, überdacht, zu CHF 25'000.- pro Stück.

• *Residenza Origami repräsentiert eine konkrete Wahl für diejenigen, die qualitative Bauweise, sorgfältig gestaltete Umgebung und gut proportionierte Größen in einer der schönsten Gegenden von Lugano suchen.**

Geplante Fertigstellung: Sommer 2027.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

• *Ca

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