ORIGLIO RESIDENZA ORIGAMI · ELEGANTE 4.5 LOCALI DI DESIGN

• *Nel cuore di Origlio** nasce **Residenza Origami**, un progetto residenziale contemporaneo inserito in un contesto verde e riservato, a pochi minuti da Lugano. L'intervento si distingue per linee pulite, ambienti luminosi e un'architettura che dialoga con il paesaggio circostante, offrendo un equilibrio tra tranquillità e comodità quotidiana.

La residenza è composta da **5 unità abitative**, pensate per garantire privacy e qualità dell'abitare. **Ampie vetrate** favoriscono l'ingresso della luce naturale, mentre i balconi diventano un'estensione naturale degli spazi interni. È previsto un parcheggio esterno coperto e locali accessori al piano terreno. **Classe energetica A.**

• *Distribuzione**

• *1' piano** (P1): unità 1 e unità 2 - 3.5 locali e 4.5 locali
• *2' piano** (P2): unità 3 e unità 4 - 3.5 locali e 4.5 locali
• *3'** **piano** (P3): unità 5 - 4,5 locali

• *L'unità 4, situata al secondo piano**, sviluppa una superficie immobiliare lorda di **110 m2**, oltre a **balcone di 6.7 m2,** cantina e un posto auto esterno.

La **distribuzione interna**, razionale e ben studiata, conduce a una luminosa **zona giorno con cucina aperta**, cuore naturale dell'abitazione, ideale per la quotidianità e per momenti di convivialità. **Dal soggiorno si accede direttamente al balcone**, uno spazio esterno discreto e piacevole da vivere in ogni stagione.

La **zona notte** comprende:

• **Camera matrimoniale** con **bagno padronale**
• **Due camere**, ideali per figli, studio o ospiti
• **Bagno** completo
• **WC separato** per gli ospiti

La **distribuzione è lineare e intelligente**: gli spazi sono proporzionati e privi di superfici inutili, con una netta separazione tra area giorno e area notte.

Una soluzione **ideale per una famiglia**che desidera ambienti comodi senza dispersioni, oppure per chi lavora da casa e necessita di una stanza dedicata.

Posti auto esterni coperti a CHF 25'000.- cad.

• *Residenza Origami rappresenta una scelta concreta per chi cerca qualità costruttiva, contesto curato e dimensioni ben proporzionate, in una delle zone più apprezzate del Luganese.**

Consegna prevista: fine 2027.

Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.

• *Ca

Se Immobiliare - Abitare il domani.**