OPPORTUNITE RARE _ IMMEUBLE RESIDENTIEL DE RENDEMENT | LONGEAU (BE)

Opportunité rare d’investissement au cœur de la Commune de Longeau, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Bienne.

Caractéristiques principales

• Immeuble d’habitation composé de 10 appartements
• Environnement agréable avec espaces verts
• Situation résidentielle recherchée, idéale pour une clientèle stable
• Bonne accessibilité aux axes principaux et aux commodités

Données financières

• État locatif net annuel : CHF 140’070.–
• Prix de vente : CHF 2’960’000.–
• Rendement net : 4.7%

Points forts investisseurs

• Rendement sécurisé et attractif dans le contexte actuel du marché suisse
• Taux de vacance maîtrisé grâce à une localisation prisée

Potentiel de valorisation à moyen terme

• Mix locatif favorisant la stabilité des revenus

Localisation stratégique

• Situé à proximité de Bienne, pôle économique dynamique, l’immeuble bénéficie :
• d’un bassin locatif actif
• d’une excellente desserte
• d’un cadre de vie recherché entre ville et nature

Confidentialité

• Dossier complet, état locatif détaillé et informations complémentaires disponibles sur demande.

Une opportunité off-market idéale pour investisseurs à la recherche d’un rendement stable et d’un actif pérenne en Suisse.