Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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NICE - MONT BORON - 2 PIECES- TERRASSE PARKING - Photo 1 — 17 photos de NICE - MONT BORON - 2 PIECES- TERRASSE PARKING

À vendre Maison

NICE - MONT BORON - 2 PIECES- TERRASSE PARKING

Maison à vendre · Nice · 2 pièces · 46 m²

Publié le 28.10.2026

378 000 € 8 217 €/m2

2 pièces

1 chambres

46 m2

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Description

NICE - MONT BORON - 2 PIECES- TERRASSE PARKING

Dans le parc naturel de 57 hectares du Mont Boron, entre le port de Nice et la rade de Villefranche sur Mer, nous vous proposons un appartement en rez de jardin.

Il se compose d'un séjour avec une cuisine équipée, créant une atmosphère conviviale, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

L'appartement à plusieurs accès sur la terrasse.

Vue sur colline.

Calme absolu, proche des commerces, bus à proximité.

Location saisonnière possible.