Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Neue 3,5-Zimmer-Wohnung in Stockbesitz

Appartement à vendre · Les Friques · 3.5 pièces

Publié le 13.07.2026

580 000 CHF

3.5 pièces

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Description

In unmittelbarer Nähe des Zentrums von St-Aubin FR, geräumiges 3,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, ideal für eine Familie. Dieses neue Wohnobjekt befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, umgeben von Parks und Gemeinschaftsgärten. Es liegt in der Nähe von Geschäften, Restaurants und einer Bushaltestelle und bietet eine hervorragende Wohnqualität. Der Verkaufspreis beträgt CHF 580 000.- an der Route de la Tsérard.