Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Lumineux appartement de 3.5 pièces en PPE

Appartement à vendre · Les Friques · 3.5 pièces · 77 m²

Publié le 12.07.2026

595 000 CHF 7 727 CHF/m2

3.5 pièces

77 m2

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Description

Un appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée, idéalement situé à St-Aubin FR, à proximité de tous les services. Spacieux et lumineux, il offre une surface habitable de 77.5 m² dans un environnement calme et verdoyant. Le prix de vente est de CHF 595'000.-. L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel, entouré de jardins et de verdure, avec accès facile aux transports en commun et aux commerces. Un lieu idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. Il dispose de places de parking souterraines, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et sécurisé. Un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé.