Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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MONTAGNOLA: CASA UNIFAMILIARE CON VISTA APERTA - Photo 1 — 8 photos de MONTAGNOLA: CASA UNIFAMILIARE CON VISTA APERTA

À vendre Maison

MONTAGNOLA: CASA UNIFAMILIARE CON VISTA APERTA

Maison à vendre · Montagnola · 6.5 pièces · 220 m²

Publié le 16.10.2026

1 890 000 CHF 8 591 CHF/m2

6.5 pièces

220 m2

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Description

Collina d'Oro - Montagnola: intima casa unifamiliare dal grande comfort abitativo. Privacy, contesto verdeggiante panoramico, a pochi passi dalla Scuola Americana TASIS e a 10 minuti di auto da Lugano.

Il piano terra ospita un bel soggiorno con camino a vista, accesso al giardino, cucina separata abitabile con camino ed accesso al portico, bagno con doccia, lavanderia, cantina, vani tecnici, garage con 2 posti auto, 2 posti auto esterni scoperti; il piano superiore dispone di camera padronale con bagno en suite, due camere, studio, ampia zona open relax e bagno con doccia. Possibilità di ampliamento. Residenza secondaria su richiesta. PER INFORMAZIONI O VISITE TEL.: Numéro de téléphone masqué .