Villa - Montagnola

In una **pregiata zona residenziale di Montagnola Collina d'Oro**, tranquilla, ben soleggiata e di **assoluta privacy**, vendiamo **Signorile Villa di pregio di 655 mq ed oltre 10 locali**, con bel giardino, **piscina interna,** due box auto doppi per 4 vetture ed una decina di posti auto esterni.

• *Questa prestigiosa residenza di rappresentanza, dove eleganza, comfort e tecnologia si incontrano,**è caratterizzata da unarchitettura scenografica a L, la proprietà offre ampi spazi, grande privacy e ottima esposizione alla luce naturale. Materiali di pregio, finiture ricercate e ambienti generosi contraddistinguono ogni livello della residenza.

Il **piano principale** accoglie un elegante soggiorno, una cucina con dispensa, sala da pranzo con accesso agli spazi esterni, zona living e una prima area notte con 2 camere, guardaroba e bagni in pregiato marmo indiano. Il **piano superiore** è dedicato alla suite padronale, completa di terrazza, raffinata sala da bagno con vasca in marmo, guardaroba e ulteriori ambienti versatili, ideali come studio o zona privata.

• *Unautentica area wellness completa la proprietà:** piscina interna di 12 metri con nuoto controcorrente, idromassaggio e cromoterapia, mantenuta a temperatura costante, oltre a locale fitness/studio con camino e cucina di servizio.

La residenza dispone inoltre di **ascensore su tutti i piani**, ampia lavanderia, cantina vini, locale cassaforte, locali tecnici, quadrupla autorimessa e piazzale con possibilità di ospitare fino a 6 autovetture. Completano la proprietà **domotica, sistema dallarme con videosorveglianza, serramenti in legno/alluminio con triplo vetro, cappotto isolante, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a gas** .

• *Una dimora esclusiva, progettata per offrire il massimo livello di privacy, benessere e prestigio, con finiture e arredi su misura che ne esaltano ulteriormente lunicità. Chiama subito per prenotare una visita privata!**