Modernes Einfamilienhaus in Naturnähe

An naturnaher und familienfreundlicher Lage in Salmsach befindet sich dieses gepflegte 5½-Zimmer-Einfamilienhaus, das mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von über 177m² überzeugt.

Nur wenige Schritte entfernt lädt ein Hofladen mit frischem Obst und Gemüse zum regionalen Einkauf ein. Nebst einem Lebensmittelladen in Salmsach bietet das nahegelegene Romanshorn ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Das Schulhaus Bergli mit Kindergarten sowie Primarschule bis zur 6. Klasse ist praktisch zu Fuss erreichbar. Ab dem kommenden Jahr wird das Quartier mit einer neuen Bushaltestelle erschlossen und bietet damit eine optimale Anbindung an den Intercity-Bahnhof in Romanshorn.

Ein gepflegter Garten mit schöner Rasenfläche und gemütlichem Sitzplatz umgibt das Haus und bietet Platz zum Spielen, Geniessen und Entspannen – ein idealer Ort für Ihre Familie.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2009 erstellt und wird mittels einer energieeffizienten Erdsonden-Wärmepumpe beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. Der ausgezeichnete Unterhaltszustand sowie die hochwertige Qualität machen dieses Zuhause besonders attraktiv.

Hier geniessen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, ländlicher Idylle und kurzen Wegen zu einer umfassenden Infrastruktur.

Als Parkmöglichkeiten stehen Ihnen eine grosszügige Einzelgarage mit viel Stauraum sowie Aussenabstellplätze vor dem Haus und direkt neben dem Grundstück zur Verfügung.

GOLDRICHTIG für eine Familie

Eckdaten:

• Objekt-ID: AVYWE.12751
• Lage: Hungerbühl 23, 8599 Salmsach
• Immobilienart: Einfamilienhaus
• Zimmer: 5,5
• Grundstücksfläche: ca. 615,00 m²
• Wohnfläche: ca. 177,00 m²
• Kubatur: ca. 1.044,00 m³
• Baujahr: 2009
• Bezugstermin: nach Vereinbarung
• Kaufpreis: CHF 1'290'000