Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

4.5-Zimmer-Gartenwohnung

Appartement à vendre · Salmsach · 4.5 pièces

Publié le 03.06.2026

890 000 CHF

4.5 pièces

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Description

LAGE

Wohnliche und ruhige Lage
Gute Besonnung
Schöne Aussicht
Gute Verkehrsanbindung
Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung, teilweise auch zu Fuss erreichbar
Kindergarten, Primarschule und Oberstufe bequem zu Fuss erreichbar
Nähe zum Bodensee mit Freizeit- und Sportangeboten

MEHRFAMILIENHAUS

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten
Gute Bauqualität mit moderner Gebäudetechnik
Internerschliessung über zentrales Treppenhaus mit Lift über sämtliche Etagen
Veloabstellraum, Heizraum und separater Schutzraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Fünf Besucherparkplätze im Freien
Unterflurcontainer

EIGENTUMSWOHNUNG

Attraktive, neuwertige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügiger Wohnfläche
Durchdachtes, modernes Grundrisskonzept mit angenehmen Raumhöhen
Heller und offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu gedecktem Sitzplatz und Garten
Zeitlos-moderne Küche mit hellen Farbnuancen
Wohnungsinterner Abstellraum mit Waschturm
Geräumiges Kellerabteil und grosszügiger Hobbyraum
Zwei Tiefgaragenplätze [weitere Plätze können erworben werden]

VERKAUFSRICHTPREISE

Wohnung Nr. 02: CHF 890'000.00
Hobbyraum Nr. 1: CHF 25'000.00
Tiefgaragenplatz Nr. 33: CHF 35'000.00
Tiefgaragenplatz Nr. 34: CHF 35'000.00

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