Maison traditionnelle de 90 m² à Les Chapelles-Bourbon

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier convivial de Les Chapelles-Bourbon. Avec une superficie de 486 m², cette maison spacieuse de 90 m2 se compose de 5 pièces, comprenant : Au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un magnifique jardin de 396 m2 sans vis à vis. Ce jardin dispose d’une grande piscine pour le plus grand bonheur de la famille. Pour prolonger l'été cette piscine peut être chauffée (machinerie neuve) et dispose de l’option nage à contre courant pour les plus sportifs. Une salle d’eau (douche et lavabo) et une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 grandes chambres dont une en enfilade avec des espaces de rangements et qui peut être facilement aménagée en bureau pour du télétravail ou autres fonctions ( en bref du potentiel). Les atouts de cette maison: Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux transports en commun. La gare de Marles-en-Brie est à seulement 2,2 km, offrant un accès facile aux transports en direction de Paris. De plus, vous trouverez des écoles, comme l'École Primaire à seulement 150 m, parfait pour les familles. Pour vos courses quotidiennes, un supermarché se trouve également à proximité. Côté grands travaux, aucuns!! Cette maison est bien isolée et surtout très bien entretenue (factures à l’appui) et vous évitera toutes mauvaises surprises. Cette propriété est une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de confort et de calme près de Tournan-en-Brie, Montevrain, Chessy…. Ne laissez pas passer cette chance unique d'y aménager ! De faire vivre cette maison avec votre famille et amis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Un bien à vendre à saisir au plus rapide. Cette annonce référence 319232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAÏD MAHOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 163 k Wh EP/m²/an Score GES : 6 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1381.00 € et 1881.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr