Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Les Chapelles-Bourbon · 4 pièces · 91 m²

Publié le 03.06.2026

249 000 € 2 736 €/m2

4 pièces

91 m2

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Description

Maison À Vendre. Solide maison Briarde à 5 minutes de Tournan en Brie et de sa gare RER E. A l'abri des regards, bien campée sur sa cour pavée, elle vous séduira par son cachet original, ses pierres meulières et ses poutres. Elle vous propose une entrée indépendante, une cuisine très lumineuse, un délicieux séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le tout est surmonté d'un vaste grenier et complété d'un garage et de dépendances à usage d'atelier et buanderie. Un potentiel incroyable !!!