Maison Septeuil avec superbe vue

Quartier calme et résidentiel, agréable maison individuelle comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, vaste espace de vie composé d'une partie salon avec cheminée insert, lumineuse salle à manger sous véranda avec une superbe vue sur le village et cuisine ouverte équipée, arrière cuisine avec buanderie, rangement. A l'étage : palier, 3 grandes chambres, salle de bains, dressing. Grand bureau avec accès direct au jardin (4ème chambre possible). En sous-sol, une agréable surprise ! Chalet en dépendance, bûcher et terrasses. L'ensemble sur un terrain clos de 1196 m². Très bien située, au calme et proche des commodités du village.

Prix du bien : 430.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 4.88 % TTC, soit un montant net vendeur de 410.000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au Numéro de téléphone masqué ou, par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES Numéro de téléphone masqué auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ

• 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
• n°28137 J pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :444128- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES Numéro de téléphone masqué - .