Septeuil centre, gros potentiel !

Au coeur du village de Septeuil surprenant ensemble composé :

• D'une maison ancienne de 6 pièces principales répartie en ancien local professionnel, un appartement 2 pièces et un studio. Avec une grande surface de caves exploitable.
• Une superbe grange attenante de 100 m² au sol environ avec une belle hauteur sous toiture.
• Une seconde grange d'environ 72 m² au sol, traversante et permettant d'accéder à un intime jardin en retrait, bénéficiant d'une belle exposition.

Beaucoup de possibilités et de potentiel pour cet ensemble bâti sur une parcelle de 760 m² au centre du village ! Prix du bien : 389.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (5.42 % TTC du prix bien hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr DPE : G GES : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5000 euros et 6810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au Numéro de téléphone masqué ou, par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES Numéro de téléphone masqué auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ

• 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
• n°28137 J pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES Numéro de téléphone masqué - .