Maison Plain-pied

Maison individuelle 6 pièces avec garage indépendant et accès de plain-pied

À Rambouillet, secteur recherché de la clairrière, découvrez cette splendide maison individuelle familiale de 6 pièces, offrant 4 ou 5 chambres, proposée au prix de 378 000 €. Idéale pour une famille, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles primaires et d’un centre commercial.

Le bien se distingue par un accès de plain-pied particulièrement confortable et fonctionnel : l’entrée est au même niveau que le sol extérieur, facilitant la circulation pour les personnes à mobilité réduite (PMR), les jeunes enfants ou encore les seniors. Le terrain de 200m2 est entièrement plat et clos, ce qui maximise l’accessibilité, la sécurité et la facilité d'entretien et d’aménagement. Le rez-de chaussée vous accueille avec un vaste salon de près de 30m2 pouvant accueillir une cuisine, une buanderie chaufferie, une pièce non aménagée pouvant accueillir votre future cuisine ou une cinquième chambre, une salle de bain, un wc, et 2 chambres de plain-pied. A l'étage, les combles sont aménagées avec un grand palier pouvant servir de bureau et 2 grandes chambres lumineuses équipées de velux en parfait état et une salle de bain avec WC. La toiture a été refaite en 2016 avec isolation intérieure et l'ensemble des velux. Concernant les huisseries du rez-de-chaussée : Les fenêtres et portes fenêtres pvc sont en double vitrage à isolation renforcée offrant un confort optimal. Pour le chauffage, une chaudière individuelle gaz à condensation installée en 2023 régulée alimente des radiateurs avec robinets thermostatiques. Un Insert récent de 2022 avec label flamme verte vient parfaire le système de chauffage de cette maison.

La maison offre une belle surface habitable de 130m2 répartie en 6 pièces, dont 4 ou 5 chambres, permettant d’accueillir une grande famille, un espace bureau à l'étage sur le palier vient parfaire l'aménagement possible. Le stationnement est simple et sécurisé grâce au garage indépendant en boxe fermé de 19m2.

Rambouillet est une commune dynamique et très prisée des Yvelines, connue pour son cadre de vie agréable entre ville et nature, son célèbre parc, sa forêt et ses infrastructures de qualité. Vous profitez de toutes les commodités urbaines (commerces, écoles, services, transports) dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour concilier vie professionnelle et familiale.

Cette maison individuelle accessible, bien située et prête à accueillir votre projet de vie représente une opportunité rare sur le secteur de Rambouillet.

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Prix du bien : 378 000 € Prix du bien hors honoraires : 370 000 € Honoraires fixes TTC : 8000 € L'efficacité professionnelle au meilleur prix ! Honoraires à la charge de l'acquéreur

Cette maison est une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un cadre verdoyant bien connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller YB IMMO : Yann Barget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Numéro de téléphone masqué de Versailles