Maison familiale dans quartier proche forêt

Chez YB Immobilier Auffargis Maison individuelle 7 pièces, 5 chambres, jardin privatif – Rambouillet (78120)

À vendre, maison familiale de 1980 idéalement située à Rambouillet, au calme, avec grand jardin privatif de 1059 m², parfaitement plat et piscinable. Rare sur le secteur, cette propriété combine espace, fonctionnalité et situation pratique pour une vie de famille sereine.

Points forts et caractéristiques:

• 7 pièces : 5 vraies chambres dont 2 au rez-de-chaussée, parfaite répartition jour/nuit (dressings dans chambres étage et penderies au rez-de-chaussée)
• 2 salles de bain pour un confort au quotidien
• Terrain privatif de 1059 m², plat, clôturé et piscinable: idéal terrasse, jeux, potager et projet piscine
• Environnement calme, sans nuisances, dans un cadre pavillonnaire recherché
• Stationnement aisé et garage: plusieurs véhicules possibles
• Maison lumineuse et agréable à vivre, prête à accueillir votre famille

Localisation et commodités:

• Rambouillet (78120), ville dynamique des Yvelines, prisée pour sa qualité de vie
• Proximité immédiate des services: bus, commerces, centre commercial, école primaire et collège
• Accès rapide aux axes vers Paris et à la gare (RER/Transilien N via Rambouillet), forêts et espaces verts à proximité
• Quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et ses équipements

Atouts pour un projet familial:

• Grand jardin plat piscinable: optimisation de l’extérieur et forte valeur ajoutée
• 5 chambres + bureau: télétravail, famille recomposée, invités
• Garage et stationnement: sécurité et praticité
• Maison indépendante: intimité, lumière, évolutivité des espaces

Cette maison individuelle de 7 pièces à Rambouillet allie calme, confort et emplacement stratégique. Une opportunité rare avec grand terrain plat piscinable et toutes commodités à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété familiale.

Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2025 DPE C Consommation conventionnelle : 147 k Wh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 22 kg eq CO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1770 € et 2440 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Taxe foncière 2497€

A propos de la copropriété : Charges annuelles : 600€ (entretien voiries, espaces verts) Pas de procédures en cours

N'attendez plus, contactez YB IMMO pour organiser une visite au plus vite ! 📞 L'efficacité au meilleur prix !

Votre conseiller YB IMMO : Yann Barget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Numéro de téléphone masqué de Versailles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr