Maison neuve 3 chambres 84,72 m2 avec terrain de 265 m2

Venez découvrir au coeur du centre ville historique de la Ville du Bois une maison neuve aux normes RE2020 d'une superficie de 84,72 m2 et son terrain viabilisé de 265 m2

Cette maison se compose d'une entrée, un WC, un salon séjour, une cuisine ouverte ainsi qu'une arrière cuisine au RDC mais également de trois chambres et une salle de bains avec WC à l'étage.

Bénéficiez également de combles aménageables d'une superficie de 14 m2 habitables et 40 m2 au sol, 2 places de stationnement devant la maison, d'une pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant au rez de chaussée et radiateur a l'étage. L'eau chaude est gérée par un ballon thermodynamique.

Cette maison fait partie d'un écolotissement se nommant le clos des maraichers, entièrement clos et privé.

A l'intérieur de la résidence, le calme et la verdure sont la règle.

Au coeur de cette résidence, l'accent est mis sur la circulation douce. Priorité aux déplacements piétons ou vélo, centralisation des véhicules sur un parking végétalisé, réduisant ainsi l'impact sonore et de mouvement des véhicules motorisés.

Dans le respect de l'environnement, les équipements communs écologiques sont au service de tous: réseau de récupération des eaux de pluie (capacité de stockage de 50 000 litres), composteurs ménagers, indépendance énergétique des parties communes. Le végétal est omniprésent dans les espaces privés et communs : circulations, stationnements, espaces privatifs extérieurs, toits terrasse.

Cet emplacement privilégié se traduit par un accès immédiat et à pieds à toutes les commodités :

• commerces, restauration
• administrations
• écoles (depuis la maternelle jusqu'au lycée)
• transports en commun (bus S17, M151, DM152s, M153, M154, Noctilien).

à 10 mn à pieds, un autre réseau de bus : Tàd5, DM6b, DM9s, DM17. Et bien sûr, véhicules motorisés et piste cyclable via la N20 et la Francilienne toute proche.

Concernant ce lot, il y a une servitude de stationnement.

Terrain viabilisé, permis de construire accepté avec constructeur de qualité.

Frais de notaires estimés = 12000€ seulement

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