Description
Iad France - Naïta Guillotin ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : Opportunité Rare à La Ville-du-Bois ! Découvrez ce duplex plein de charme d'environ 45 m² environ, idéalement situé au c OEur de la ville. Un intérieur fonctionnel et lumineux o Entrée avec placard o Séjour lumineux avec coin cuisine aménagé o Salle d'eau avec WC o À l'étage : chambre avec nombreux rangements
Confort et praticité o Chauffage électrique programmable o Huisseries PVC double vitrage o Volet roulant électrique o Faibles charges de copropriété : environ 25 ¤ / mois o DPE prévu en E (329 k Wh / m² / an) grâce à la nouvelle méthode de calcul qui sera appliquée dès 2026
Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable.
Idéal pour PRIMO-ACCEDANTS OU INVESTISSEMENT LOCATIF, ce duplex offre un excellent rapport qualité prix et un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 ¤ par mois (soit 300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïta Guillotin EI (ID 58317), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32159706)
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