Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison Nemours 5 chambres 130m2

Maison à vendre · Nemours · 6 pièces

Publié le 03.06.2026

265 000 €

6 pièces

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Description

EXCLUSIVITE NOUVEAUTE

Julie FER, ERA NEMOURS, vous présente à la vente cette charmante maison individuelle élevée sur sous-sol total de 130m2 habitable. Dès l'entrée vous serez charmé par ses espaces et sa luminosité. RDC : Entrée sur cuisine américaine aménagée ouverte sur le salon/séjour de 46m2, deux chambres de plain pied, salle de bains et toilettes séparés. Le sous-sol comprend trois chambres dont une de 21m2 avec point d'eau et cellier attenant, salle de bains avec WC. Jardin clos et paysagé. Terrasse de 40m2

Les +++ de ce bien : Chaudière à condensation DIETRICH de 2026, pompe à chaleur et climatisation réversible 2 ans, toiture refaite en 2026 (toit plat).

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