Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison Montfermeil 3 pièces 79.88 m2

Maison à vendre · Montfermeil · 3 pièces · 79 m²

Publié le 18.10.2026

233 000 € 2 949 €/m2

3 pièces

79 m2

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Description

L'agence Guy Hoquet Chelles vous propose, à Montfermeil à moins de 10 minutes de toutes commodités (écoles, commerces et tram T4), sur une parcelle de 434m², maison à la vue dégagée, offrant: entrée, cuisine équipée, séjour, salle à manger, chambre, salle de bains, chambre, salle de bains, WC. Combles aménagés en deux espaces pouvant servir de chambre, salle d'eau et WC. Cave et garage en dépendance. Voir moins