Maison longere de 155 m² à Boutigny-Sur-Essonne

Parfaitement entretenue, très belle longère de 155 m2 édifiée sur près de 1500 m2 de terrain !

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une toilette, une cuisine avec un espace séjour de 28 M2, un salon cathédrale avec une cheminée foyer fermé de 26 M2. 2 chambres de 13 M2 chacune, une salle d’eau, une buanderie. A l'étage : un palier dessert un dressing, une salle d’eau avec toilette, 2 chambres avec placard de 13 et 11 M2 (14 et 12 M2 au sol), une chambre mezzanine avec un espace bureau au-dessus du salon de 21 M2.

Une vie de plain pied avec ses 2 chambres (ou idéal pour profession libérale / assistante maternelle) Une dépendance à usage de garage, chaufferie, stockage en mezzanine vient compléter ce bien. Une cour gravillonnée aux nombreux stationnements et un vaste jardin engazonné, une grande terrasse avec barbecue fixe exposé sud-ouest.

• * Les équipements ** :

Chaudière au gaz De Dietrich 2021 Portail métallique motorisé Porte d’entrée ALU Portes fenêtres et fenêtres double vitrage PVC Porte cavalière en bois dans la cuisine Volets roulants motorisés au rez-de-chaussée côté jardin, volets bois côté cour, persiennes PVC à l'étage. Parquet massif dans la chambre mezzanine et chambres du RDC Store banne motorisé sur la terrasse.

• *Les + ** :

Longère rénovée avec le charme de l’ancien. Vie de plain-pied ! Nombreux stationnements dans la cour plus garage avec mezzanine pour stockage. Grand jardin engazonné, accessible par le garage et la terrasse exposé sud-ouest.

• *Les commodités** :

Gare de Boutigny sur essonne - RER D – 2 KM Arrêt de bus gare, écoles, collèges à deux minutes à pied. Cette annonce référence 314214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ASTIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 229 k Wh EP/m²/an Score GES : 49 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr