Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Boutigny-sur-Essonne · 2 pièces · 37 m²

Publié le 06.06.2026

118 000 € 3 189 €/m2

2 pièces

37 m2

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Description

Iad France - Jessica Vatel vous propose : APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE !

Proche Milly la forêt !

Appartement de Charme - 2 Pièces - Idéal Première Acquisition !

Cet appartement de 37 m² environ est un véritable bijou à découvrir. Idéalement agencé !

Dès l'entrée, vous serez séduit par son placard de rangement pratique et sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offre un espace de vie convivial et moderne. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré. Une salle d'eau avec wc complète ce bien.

L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, sans perte d'espace.

Les + qui font la différence : exposition plein sud, 1 place de parking privative, aucuns travaux de copropriété prévus, cuisine aménagée et équipée

Charge de 1500 euros annuel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32320236)