Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Maison individuelle with 6 rooms on sale in Oberriet SG - 172 m²

Maison à vendre · Oberriet SG · 6 pièces · 172 m²

Publié le 23.07.2026

840 000 CHF 4 884 CHF/m2

6 pièces

172 m2

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Description

LAGE

Ruhige, idyllische Wohnlage in Oberriet
Attraktive, unverbaubare Aussicht auf Grünflächen, Hügel, Wald und Berge
Ländliche Umgebung mit hoher Wohnqualität
Sehr gute Besonnung
Optimale Erschliessung ohne Durchgangsverkehr
Örtliche Infrastrukturen in Gehdistanz erreichbar

EINFAMILIENHAUS

Einfamilienhaus mit Scheune und separater Remise
Remise mit Garage und Werkstatt
Schöner Umschwung
Umfassender Renovationsbedarf [Innenausbauten, Gebäudetechnik, Gebäudehülle sowie Umgebung]
Drei Aussenabstellplätze
Sechs Zimmer verteilt auf drei Etagen
Funktionales Grundrisskonzept mit angenehmen Raumhöhen
Sonniger Sitzplatzbereich im Grünen
Vielseitiges Angebot an Nebenräumen

BAUPROJEKT

Rechtskräftige Baubewilligung vom Numéro de téléphone masqué für Ersatzbau vorhanden
Neubau Doppelhaus mit zwei Garagen
Projektpläne ab Seite 29

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