MAISON FAMILIALE - PISCINE - UN AIR DE VACANCES

Lise Guinot vous présente: À VENDRE

• Maule
• Quartier Haut
• Maison individuelle sur sous-sol partiel implantée sur une parcelle de 1274m² arborée, offrant une terrasse partiellement couverte de 100m² et dotée d'une piscine 8

X4 couverte d'un dôme rétractable.

Elle développe 148m² habitables et 166m² de surface au sol sur 2 niveaux répartis comme suit:

RDC: entrée, salon cosy en double exposition Nord-Est/Sud-Est, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, un bureau, un cagibis et une salle d'eau avec WC suspendus et espace buanderie.

À l'étage: Le palier offre un espace bureau lumineux et dessert une 1ere chambre avec double dressing aménagés, un dégagement doté de placards, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Le bien est complété par un sous-sol partiel à usage de stockage et pièce polyvalente. Chaufferie.

Un abris de jardin à rénover est à disposition en fond de parcelle. Stationnement aérien dédié pour 3 véhicules.

Équipements: isolation intérieure, isolation plancher combles perdus, dalle béton à l'étage, chaudière fuel De Dietrich 1999 entretenue annuellement, robinets thermostatiques, huisseries bois DV + volets ventaux, velux DV + volets solaires.

MAISON FAMILIALE, FONCTIONNELLE ET BUCOLIQUE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de VERSAILLES) Numéro de téléphone masqué (réf. 609924 )