Maison en pierre (1930) 5 pièces à Thomery - 5 km de Fontainebleau.

Située dans un cadre agréable très calme, cette maison de 122 m2 sur 3 niveaux offre :

A rez-de-chaussée: un séjour avec une cheminée. Une cuisine donnant sur une véranda chauffée. Une chambre. Wc indépendant.

A l'étage : une chambre. Une salle de bains. WC.

A rez-de-jardin : un espace de vie indépendant doté d’un séjour/chambre. Une chambre. Une salle de bains. Wc.

Jardin clos et arboré de 595m2 (exposition sud/est) avec une vaste terrasse.

Prestations et confort : double vitrage

• chaudière gaz récente
• fibre optique
• place extérieure de parking
• combles accessibles de 22m2 pour le rangement.

Potentiel : cette maison peut être facilement réaménagée (agrandissement et /ou création d’un escalier reliant les 3 niveaux).

Environnement :

Thomery, commune dotée de commerces, d'écoles, médiathèque, équipement sportif. Deux gares à proximité - Gare de Thomery à 4 minutes en voiture et 10 minutes à vélo - Gare de Champagne sur Seine à 5 minutes en voiture et 10 minutes à vélo. Bus pour Fontainebleau à proximité. L’adresse n’est pas en zone inondable.

Un cadre agréable et pratique qui offre à la fois la tranquillité d’un village et tous les services à proximité.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de MELUN) Numéro de téléphone masqué (réf. 604542 )