Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison de ville à vendre à Etampes 3 pièce(s) 70.2 m2

Maison à vendre · Étampes · 3 pièces

Publié le 03.06.2026

189 000 €

3 pièces

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER ÉTAMPES a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville avec terrasse, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Martin d'Étampes, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour chaleureux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial. L'ensemble bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la terrasse.

Le premier étage dessert une grande chambre lumineuse, des espaces de rangements ainsi qu'une salle de bains. Au dernier niveau, une très grande chambre vient compléter le bien, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Cette maison séduira aussi bien un premier achat qu'un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à son extérieur particulièrement appréciable en centre-ville.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez directement votre agence ERA IMMOBILIER ÉTAMPES et demandez Lauriana PEDRAZZOLI au Numéro de téléphone masqué .