Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison de ville - 4 pièces avec courette

Maison à vendre · Saclas · 4 pièces · 67 m²

Publié le 03.06.2026

149 500 € 2 231 €/m2

4 pièces

67 m2

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Description

Idéalement située au coeur de Saclas, cette maison de ville en pierre de 88m² au sol et 67m² habitable comprend au rez-de-chaussée une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une courette. A l'étage, un palier desservant deux chambres. Sous les combles, une troisième chambre et un grenier. A découvrir rapidement.

Prix de vente : 149 500 euros Honoraire charge vendeur.

DPE : D / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie ROULEAUX, au Numéro de téléphone masqué ou, par courriel à Adresse e-mail masquée .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie ROULLEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS Numéro de téléphone masqué auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ

44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
89 rue de la Boétie, 75008 Paris
n°28137 J pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441208
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Emilie ROULLEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS Numéro de téléphone masqué - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr